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Das Problem ist die Nutzung
Käufer lesen ein Foto in Sekunden. Ein leeres Wohnzimmer kann Arbeitszimmer, Esszimmer oder Durchgang sein. Digitale Möbel setzen die Nutzung, ohne das Objekt umzubauen. Das ist besonders bei Neubau, Nachlass und Kapitalanlage relevant, wo physisches Staging sich für eine kurze Vermarktung nicht rechnet.
Ehrlichkeit bleibt Pflicht
Virtuell möblierte Bilder müssen als solche erkennbar sein. Portale und Maklerordnungen verlangen die Kennzeichnung. Nordblick liefert das Paar: leer und möbliert, gleicher Standpunkt. So sieht der Interessent, was da ist und was vorgeschlagen wird.
Nicht jeden Raum
Ein Bad mit klarer Einrichtung braucht keine digitale Wanne. Staging nur dort, wo der leere Raum keine Nutzung zeigt. Das hält den Preis klein und das Exposé glaubwürdig.
Quellen
- Portale erwarten, dass virtuelle Möblierung als solche erkennbar ist
- Nordblick liefert leer und möbliert vom selben Standpunkt